现有一沿街商铺建筑面积为39㎡，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适合选为可比实例的有（）。

• A

  同一商业区内，建筑面积为36㎡，三年前出售，售价为53万元

• B

  同一商业区内，建筑面积为120㎡，近期出售，售价为180万元

• C

  同一商业区内，建筑面积为50㎡，近期出售，售价为72万元

• D

  同一商业区内，使用面积为36.55㎡，使用面积与建筑面积比率为85%，近期出售，售价为66万元

• E

  1km外一居住区内，建筑面积为35㎡，近期出售，售价为48万元

　　

　　正确答案

　　C,D

　　

　　解析

选取的可比实例要求为与估价对象相似的房地产，其交易类型、交易日期等要与被估项目接近。

　　以上是关于现有一沿街商铺建筑面积为39㎡，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适合选为可比实例的有（）。A同一商业区内，建筑面积为36㎡，三年前出售，售价为53万的参考答案及解析。详细信息你可以登陆江门公务员考试网。如有疑问，欢迎向华图教育企业知道提问。点击咨询>>>

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（编辑：江门华图）